Troyes
À vendre - BREVIANDES ( 10450 )

Maison 6 pièces 125.0 m2

Mis à jour : 14.05.2026 Ref. client : 10376-1264
249 000 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 125.0 m2
Pièces 6 pièces
Chambres 4 chambres
Chauffage Chauffage pompeChaleurAirEau
Superficie Terrain de 350.0 m2

Description du bien

BREVIANDES : À découvrir sans tarder, cette maison mitoyenne construite en 2019, idéalement située à Bréviandes, dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de 48 m² avec séjour convivial et cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, idéale pour un bureau ou une suite parentale avec sa terrasse privative et sa salle d’eau avec dressing.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif, parfait pour les beaux jours. Trois places de stationnement complètent ce bien.

Maison récente, prestations modernes et cadre de vie privilégié : un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

À visiter rapidement !
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bréviandes.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix :

249 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
240 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

9 000 TTC soit 3.75 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 24/04/2026

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

44.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

1.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 580,00 € et 850,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

BREVIANDES (10450) - Quartier des Clos

Nos négociateurs

Florence
BARBOU

Négociatrice immobilière

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