Troyes
À vendre - TROYES ( 10000 )

Maison 4 pièces 75.0 m2

Mis à jour : 23.03.2026 Ref. client : 10376/1255
159 000 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 75.0 m2
Pièces 4 pièces
Chambres 2 chambres
Chauffage Chauffage gaz
Superficie Terrain de 341.0 m2

Description du bien

A VENDRE A TROYES Secteur HOPITAL : Une maison des années 1930 comprenant une entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger, salle de bains, wc.
Le premier étage dessert deux chambres avec placards et une partie de grenier.
Le sous sol redonnant sur le jardin bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2.60 m et pourrait être aménagé.
La maison est chauffée au gaz de ville les fenetres sont en double vitrage.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix :

159 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
150 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

9 000 TTC soit 6 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 24/02/2026

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

249.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

54.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 052,00 € et 2 776,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

TROYES (10000) - Quartier HOPITAL

Nos négociateurs

Florence
BARBOU

Négociatrice immobilière

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