Troyes
À vendre - SAINT-ANDRE-LES-VERGERS ( 10120 )

Maison 5 pièces 99.44 m2

Mis à jour : 01.04.2025 Ref. client : 10376-1203
190 800 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 99.44 m2
Pièces 5 pièces
Chambres 3 chambres
Chauffage Chauffage gaz
Superficie Terrain de 803 m2

Description du bien

Maison à Vendre à Saint-André-les-Vergers (10120) en Aube (10)

Cette maison à vendre propose une surface habitable de 99,44 m² et se situe sur un terrain de 803 m². Elle comprend un total de 5 pièces, dont 3 chambres.

Construite en 1977, la maison est dotée d’un grenier, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Le jardin, accessible depuis l’intérieur, permet de profiter d’un espace extérieur. La localité est desservie par des lignes de bus, facilitant les déplacements vers les communes environnantes.

Saint-André-les-Vergers est une commune qui dispose de divers équipements et services. On y trouve des commerces, des écoles, ainsi que des installations sportives. La proximité avec Troyes, à quelques kilomètres, permet d’accéder à une plus large gamme d’activités culturelles et récréatives.

Le prix de vente de ce bien est fixé à 190 800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-André-les-Vergers.

Garage : oui

Copropriété : non

Prix

Prix :

190 800 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
180 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

10 800 TTC soit 6 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 23/03/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

254.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

52.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 120,00 € et 2 920,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Localisation

SAINT-ANDRE-LES-VERGERS (10120)

Nos négociateurs

Florence
BARBOU

Négociatrice immobilière

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