Troyes
À vendre - TROYES ( 10000 )

Maison 5 pièces 118.0 m2

Mis à jour : 22.03.2025 Ref. client : 10376/1202-1
212 000 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 118.0 m2
Pièces 5 pièces
Chambres 3 chambres
Chauffage Chauffage gaz
Superficie Terrain de 165 m2

Description du bien

Maison à Vendre à Troyes 10000 – Secteur apprécié
Cette maison de 118 m² nécessite des travaux (Sauf chauffage et toiture en bon état) mais offre de belles perspectives d’habitation . Dotée de trois chambres, elle permettrait encore une surface supplémentaire grâce au grenier aménageable.
Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des écoles, des commerces, une gare et un accès au centre-ville. Cette localisation offre un cadre de vie accessible avec de multiples options pour les déplacements et les services.
Le prix de vente est de 212 000 euros. Ce bien peut convenir à différents types de projets résidentiels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Troyes.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix :

212 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
200 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

12 000 TTC soit 6 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 28/04/2024

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

288.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

63.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 130,00 € et 2 930,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Localisation

TROYES (10000) - Quartier ROTHIER

Nos négociateurs

Florence
BARBOU

Négociatrice immobilière

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