Troyes
À vendre - TROYES ( 10000 )

Divers 145.0 m2

Mis à jour : 06.03.2025 Ref. client : 10376/1181
125 000 €

honoraires inclus

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 145.0 m2
Chauffage Chauffage electricite,individuel

Description du bien

TROYES – À DEUX PAS DU MARCHÉ CENTRAL : Opportunité rare en plein c?ur de Troyes !
Situé à proximité immédiate du Marché Central et du Canal de la Seine, cet ensemble immobilier allié à la perfection emplacement privilégié et potentiel d’aménagement
Au rez-de-chaussée ,local commercial ou professionnel de 75 m²
À l’étage ,appartement en duplex de 71 m² avec un séjour de 22.65 m²
Pour compléter cet ensemble, une cave est également à votre disposition.

Cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et personnelle en plein c?ur de la ville. À visiter sans tarder !

Garage : non

Copropriété : oui

Nombre de lots : 28

Charges moyennes : 2340 €

Procédure : non

Prix

Prix :

125 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
120 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

5 000 TTC soit 4.17 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 08/09/2023

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

311.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

10.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 368,00 € et 1 850,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Localisation

TROYES (10000)

Nos négociateurs

Florence
BARBOU

Négociatrice immobilière

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