Troyes
À louer - TROYES ( 10000 )

Maison 2 pièces 32.0 m2

Mis à jour : 01.04.2025 Ref. client : 10376/1179
610 € / mois cc

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 32.0 m2
Pièces 2 pièces
Chambres 1 chambre
Chauffage Chauffage pompeChaleurAirEau,individuel

Description du bien

A LOUER, TROYES CENTRE-VILLE magnifique maison en duplex idéalement située vers la ru de la Monnaie. Cette maison neuve de style 16e en pan de bois est l’endroit parfait pour poser vos valises. Elle donne sur une petite cour pavée et sécurisée, dotée d’une luminosité exceptionnelle.
Avec une superficie de 32 m², elle offre tout le confort et l’espace dont vous avez besoin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte.
À l’étage, une chambre avec un grand rangement intégré, un espace bureau et une salle d’eau avec WC complètent cet espace chaleureux.

Le tout est équipé d’une climatisation réversible avec détection de présence pour les économies d’énergies.
Entrée sécurisée.
Disponible de suite.

Garage : non

Prix

Loyer :

610 € par mois charges comprises dont charges : 20 €

Dépôt de garantie :

590 €

Honoraires à la charge du locataire :

75 € d'honoraires d'état des lieux

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 26/02/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

134.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

4.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 390,00 € et 570,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Localisation

TROYES (10000) - Quartier Centre ville

Nos négociateurs

Florence
BARBOU

Négociatrice immobilière

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