Troyes
À louer - TROYES ( 10000 )

Appartement 2 pièces 45.0 m2

Mis à jour : 05.06.2025 Ref. client : 10376/1225
620 € / mois cc

Caractéristiques du bien

Superficie Surface Habitable 45.0 m2
Pièces 2 pièces
Chambres 1 chambre
Chauffage Chauffage electricite

Description du bien

Charmant Appartement rénove à Louer à Troyes Centre (10000).

Disponible à partir de juillet, ce superbe appartement entièrement refait à neuf vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement privilégié !
🔹 Composition :
? Un séjour lumineux avec de grandes fenêtres
? Une cuisine équipée ouverte neuve (installation prévue fin juin)
? Une chambre calme donnant sur cour
? Une salle d’eau moderne avec WC
✨ Les plus :
? Rénovation récente, finitions soignées
? Appartement traversant, très lumineux
? Proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces et services de proximité
? En face de la gare de Troyes
📍 Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un professionnel en mobilité, ce bien allie confort moderne et vie de quartier agréable.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez notre office notarial dès aujourd’hui !

Garage : non

Prix

Loyer :

620 € par mois charges comprises dont charges : 20 €

Dépôt de garantie :

600 €

Honoraires à la charge du locataire :

600 € dont 75 € d'honoraires d'état des lieux

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 26/05/2025

Consommation d’énergie primaire
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

217.0

Émission de gaz à effet de serre (GES)
(pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

6.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 827,00 € et 1 119,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Localisation

TROYES (10000) - Quartier Perdue

Nos négociateurs

Florence
BARBOU

Négociatrice immobilière

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